坐在車(chē)?yán)锏耐蹩偪聪蚶罱▏?guó)，“你是不是新來(lái)的。”
“跟你有什么關(guān)系？”
“也不知道晏總這么明白的人怎么會(huì)安排你這樣的人看這個(gè)工作。”
“你什么意思？”李建國(guó)很不愛(ài)聽(tīng)的說(shuō)道。
“我說(shuō)你不適合干這個(gè)工作。”
“我是不適合跟你有什么關(guān)系嗎？”
李建國(guó)跟王總在外面爭(zhēng)執(zhí)著，里面的保安見(jiàn)狀連忙走了出來(lái)。
“怎么回事？這么半天？”
李建國(guó)開(kāi)口道，“這個(gè)人沒(méi)有通行證，不能讓他進(jìn)。”
另一個(gè)保安看向車(chē)內(nèi)的王總。
禮貌的開(kāi)口道，“原來(lái)是王總啊！我們這個(gè)同事新來(lái)的，他還不太懂。”
“這是王總趕快讓他進(jìn)去，他肯定是來(lái)跟晏總他合作的。”
李建國(guó)眉頭微蹙，“他沒(méi)有出入證，肯定是不能讓他進(jìn)。管他是什么總呢！”
“李建國(guó)，虧你還是晏少的舅舅，你也不能給晏少添麻煩吧。”
“我這怎么叫添麻煩，我這是按規(guī)矩辦事公司可是規(guī)定沒(méi)有出入證，堅(jiān)決不能進(jìn)。”
“你說(shuō)的有道理，但是特殊情況需要特殊對(duì)待。”
“誰(shuí)規(guī)定的？”李建國(guó)看著一旁的同事問(wèn)道。
“別的先不說(shuō)，這個(gè)王總他不是一次來(lái)了，你就先讓他進(jìn)去吧！”
“不行。”
王總一臉無(wú)奈的開(kāi)口道，“好，既然你不給晏總打電話，那我給他打。”
說(shuō)著王總就拿起手機(jī)。
撥通了晏北的電話。
“喂，晏總，你們公司的保安把我攔住不讓我進(jìn)去。”
“好的，我知道了，我現(xiàn)在通知他。”
晏北掛了電話后，就通知了保安部門(mén)。
片刻后李建國(guó)也接到了通知。
一旁的同事開(kāi)口道，“這件事已經(jīng)都驚動(dòng)到晏少了，趕快讓王總進(jìn)去。”
李建國(guó)只好按了手里的控制器抬起了欄桿，讓王總進(jìn)去了。
“李建國(guó)，你就等著挨批評(píng)吧。”
“挨什么批評(píng)？挨誰(shuí)的批評(píng)？”
“當(dāng)然是晏少了。”
“我可是他親舅舅，他怎么敢批評(píng)我？”
“好吧好吧，你說(shuō)的都對(duì)。”
一旁的同事也沒(méi)再多跟他說(shuō)什么，然后返回了保安室。
李建國(guó)愣了幾秒，也返回了保安室。
……
另一邊。
下了車(chē)。
他身著一襲剪裁合身的深藍(lán)色西裝，邁著沉穩(wěn)而自信的步伐，踏入了宇正集團(tuán)那高聳入云的總部大樓。
宇正集團(tuán)的大廳寬敞而奢華，地面的大理石光潔如鏡，倒映出王總的身影。接待人員禮貌地引領(lǐng)他前往會(huì)議室，一路上，王總留意著周?chē)沫h(huán)境，宇正集團(tuán)的規(guī)模和實(shí)力在每一處細(xì)節(jié)中都得以體現(xiàn)，這讓他對(duì)此次合作既充滿期待，又感到一絲壓力。
片刻后。
晏北的辦公室。
“王總，實(shí)在不好意思，剛來(lái)的保安，還不懂。”
王總勾了勾嘴角，“我一猜他就是剛來(lái)的，不過(guò)這個(gè)保安也太不看事了。晏總您一向?qū)敬蟠笮⌒〉膯T工都嚴(yán)格招聘的，怎么招聘上來(lái)這么一個(gè)保安。”
“以后你就看不見(jiàn)他了。”晏北說(shuō)道。
“好吧好吧，咱們不提這事了，今天我來(lái)主要是跟晏總您談合作的，我們進(jìn)入主題。”
“好！”
雙方落座后，晏北率先打破沉默，他的聲音低沉而富有磁性：“王總，久仰您在地產(chǎn)領(lǐng)域的諸多建樹(shù)，今天能坐下來(lái)談合作，是個(gè)難得的機(jī)遇。”
晏北的話語(yǔ)簡(jiǎn)潔而真誠(chéng)，既表達(dá)了對(duì)王總的尊重，又迅速將話題引入正題。
王總微微點(diǎn)頭，臉上露出溫和的笑容：“晏總過(guò)獎(jiǎng)了，貴集團(tuán)在行業(yè)內(nèi)的地位有目共睹，我一直期待能有合作的機(jī)會(huì)。這次我們可以好好探討一下那塊黃金地段的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。”
晏北打開(kāi)面前的文件夾，里面詳細(xì)展示著那塊待開(kāi)發(fā)地塊的資料，包括地理位置、周邊配套設(shè)施、市場(chǎng)潛力等。
他指著資料上的地圖說(shuō)道：“王總，這塊地位置絕佳，交通便利，周邊教育、醫(yī)療資源豐富，非常適合打造高端住宅項(xiàng)目。
以我們集團(tuán)的品牌影響力和您在本地的資源優(yōu)勢(shì)，一定能讓這個(gè)項(xiàng)目成為城市的新地標(biāo)。”
王總認(rèn)真地看著資料，眼神中閃過(guò)一絲興奮，但很快又恢復(fù)了冷靜：“晏總說(shuō)得沒(méi)錯(cuò)，這塊地確實(shí)潛力巨大。不過(guò)，開(kāi)發(fā)這樣的高端項(xiàng)目，前期投入巨大，資金回籠周期也相對(duì)較長(zhǎng)，我們?cè)谫Y金分配和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)上需要仔細(xì)商量。”
晏北雙手交叉放在桌上，目光堅(jiān)定地看著王總：“王總，我理解您的顧慮。我們集團(tuán)可以承擔(dān)大部分的前期資金投入，但在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理上，希望能有更多的決策權(quán)。畢竟我們?cè)诟叨说禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和成熟的團(tuán)隊(duì)。”
王總輕輕皺了皺眉頭，思考片刻后說(shuō)道：“晏總，資金投入方面我認(rèn)可貴集團(tuán)的實(shí)力，但運(yùn)營(yíng)管理涉及到項(xiàng)目的方方面面，我希望我們雙方都能深度參與，共同把控項(xiàng)目的方向。而且在利潤(rùn)分配上，應(yīng)該根據(jù)雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)來(lái)確定。”
晏北微微點(diǎn)頭，他知道這是談判中正常的利益博弈：“王總，您說(shuō)得有道理。我們可以成立一個(gè)聯(lián)合管理團(tuán)隊(duì)，雙方各派專業(yè)人員參與，共同制定項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。至于利潤(rùn)分配，我提議以資金投入和資源貢獻(xiàn)為基礎(chǔ)，設(shè)定一個(gè)合理的比例，在合作過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況再做調(diào)整。”
隨著談判的深入，雙方圍繞著資金投入、運(yùn)營(yíng)管理、利潤(rùn)分配等關(guān)鍵問(wèn)題展開(kāi)了激烈的討論。會(huì)議室里的氣氛逐漸變得緊張起來(lái)，雙方都在堅(jiān)守自已的底線，同時(shí)也在尋找著合作的平衡點(diǎn)。
晏北時(shí)而冷靜分析市場(chǎng)趨勢(shì)和項(xiàng)目前景，時(shí)而巧妙地闡述自已的觀點(diǎn)和訴求，展現(xiàn)出卓越的商業(yè)智慧和談判技巧。王總則憑借著多年的經(jīng)驗(yàn)和對(duì)本地市場(chǎng)的了解，據(jù)理力爭(zhēng)，為自已爭(zhēng)取最大的利益。
經(jīng)過(guò)幾個(gè)小時(shí)的唇槍舌戰(zhàn)，雙方終于在關(guān)鍵問(wèn)題上達(dá)成了初步共識(shí)。晏北站起身來(lái)，伸出手真誠(chéng)地說(shuō)道：“王總，這次談判非常有成效，我相信我們的合作一定會(huì)取得成功。接下來(lái)，我們可以讓專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)一步完善合作方案，爭(zhēng)取早日啟動(dòng)項(xiàng)目。”
王總也站起身來(lái)，緊緊握住晏北的手，臉上露出欣慰的笑容：“晏總，我也對(duì)這次合作充滿信心。讓我們攜手共進(jìn)，打造出一個(gè)讓城市矚目的地產(chǎn)項(xiàng)目。不過(guò)那個(gè)晏總合作真是我的榮幸。希望以后我們能多多合作。”
晏北勾了勾嘴角，“好沒(méi)問(wèn)題。”