余年給他創(chuàng)造的奇跡實(shí)在是太多了,先是股票大賺,已經(jīng)足夠讓他震驚。
如今余年又是和招商那邊關(guān)系打的火熱,這怎么看都不像是一個(gè)不到二十歲的年輕人能夠辦到的事情。
昨晚工地挖出古墓,牧泛文愁的一夜沒睡,心中全是擔(dān)心。
在他看來,遇到這種不可抗力的因素,就算是十大金仙下凡都無法解決,可偏偏這才過去一夜,一切問題都被余年迎刃而解。
最重要的是,這小子在解決問題的同時(shí),還大賺一筆。
這頭腦是真他媽聰明絕頂。
看著眼前的余年,牧泛文惜才心切的說道:“你要是我親兒子,我睡覺都能笑醒。”
“這話聽著有些熟悉。”
余年笑著說道:“招商總主任和您說的一模一樣。”
往沙發(fā)深處挪了挪屁股,余年靠著沙發(fā)背上一臉認(rèn)真的說道:“干爹您放心,我一定比您親兒子都親。”
“好好好,你這話干爹聽著就開心。”
牧泛文滿臉高興的點(diǎn)了點(diǎn)頭,重新將話題拉回到人才保障房上面,大感遺憾的說道:“可惜林蔭大道那邊的土地我們已經(jīng)開始施工,這耽誤的時(shí)間和工費(fèi)以及材料,就要損失掉了。”
“這都是小問題。”
余年說道:“現(xiàn)在最重要的是立即在11號(hào)地建設(shè)人才保障房,速度要越快越好。”
將半個(gè)月后有領(lǐng)導(dǎo)要來視察工地的消息告訴牧泛文后,余年接著說道:“原本的六棟樓,現(xiàn)在土地面積減少,那咱們就以每三棟樓并排建,與此同時(shí)原計(jì)劃的六層高加蓋到第十一層。”
來的路上余年仔細(xì)想過了,六棟樓減少至四棟樓,先不說他的利益無法最大化,單是池宗的利益都無法最大化。
按照他的想法來搞,還是六棟樓,并且加蓋至第11層,這樣以來,不僅他能夠?qū)⒆约豪孀畲蠡疫€能招攬到更多的人才。
當(dāng)然,最重要的是,他分到手兩棟樓的同時(shí),還可以拿剩下的一棟樓來做池曼未來嫁人的嫁妝。
余年用腳指頭想都能知道,池宗要是得到這個(gè)消息,那不得樂死?
這么大的利益,余年要是不給池家搞點(diǎn),那他這個(gè)干兒子當(dāng)?shù)木吞欢饲槭拦省?br>
不過牧泛文聽完余年的話卻是皺起了眉頭,提出疑問道:“十一層,這么高,爬樓那得多累啊,到時(shí)候他們肯定有意見。”
“這還不簡(jiǎn)單。”
余年笑道:“每棟樓都加裝電梯,這聽起來不高大上嘛?你看看咱們省城,百分之九十的樓房都是沒有電梯吧?作為人才引進(jìn)保障房,率先讓這些人才住上電梯房,那招商那邊得有多面子!”
余年清楚的知道,在這90年代的歲月,別說是電梯房,能住上樓房就已經(jīng)是阿彌陀佛的事情。
電梯房一出,那池宗能不高興?
“可是……”
牧泛文遲疑道:“現(xiàn)在電梯很貴的。”
“六層變成十一層,這就相當(dāng)于一棟樓的房間數(shù)量都將近翻了一番,難道還不夠抵電梯錢?”
余年有條不紊的說道:“這筆賬來的路上我都計(jì)算過了,再多裝一部電梯,咱們都有的賺。”
就這些利益,還不是最大的,就這些多蓋的兩棟樓,放在以后,基本都是一套房子能買好幾部電梯。
別看現(xiàn)在電梯比房?jī)r(jià)貴,但是在這個(gè)年代只是相對(duì)而言,過了2000年后,就知道房?jī)r(jià)的飆漲的可怕之處。
后面再過十年,那基本就是掏空祖孫三代腰包首付一套房再供房貸。
說白了,以后對(duì)于絕大多數(shù)手里有價(jià)值百萬房源普通人來說,真有勇氣出售房源租個(gè)老破小,也基本一生無憂。
聽完余年話的牧泛文眼睛一亮,激動(dòng)地說道:“原來你加蓋樓層是為了彌補(bǔ)電梯啊,這個(gè)想法好啊,我居然沒有想到,只是……”
眉頭皺了皺,牧泛文意識(shí)到一個(gè)嚴(yán)重的問題,“電梯的錢咱們掏了,其中四棟多蓋的樓層花費(fèi)的錢咱們也掏了,到時(shí)候四棟樓再給他們,這無疑是增大了我們的投資成本啊。”
“只給他們?nèi)龡潣恰!?br>
余年說道:“至于這三棟樓多出來的樓層,那就當(dāng)做是我們拿到另外三棟樓給的成本支出。”
“三棟?”
牧泛文愣了下,瞬間反應(yīng)過來,“小年,不得不說,你這個(gè)辦法簡(jiǎn)直絕了,那這次你要狠狠的賺一筆啊。”
“賺錢這事兒我不在乎,我只想為大家做些實(shí)事。”
余年笑道:“你看我都贊助那么多錢了,還在乎賺這點(diǎn)。干爹,您說是不是?”
“好小子。”
牧泛文豎起大拇指,笑道:“果然是長(zhǎng)江后浪推前浪,還是你會(huì)做生意,干爹要是有你這樣的生意頭腦,也不至于人到中年靠干兒子啊。”
“咱們都是一家人,不必說兩家話。”
余年說道:“既然咱們已經(jīng)確定好樓棟規(guī)劃,那接下來施工方面就交給干爹全權(quán)負(fù)責(zé)。”
“放心,我馬上通知公司相關(guān)部門設(shè)計(jì)施工圖紙。”
牧泛文點(diǎn)點(diǎn)頭,隨即說出心中疑慮,“只是半個(gè)月后就有領(lǐng)導(dǎo)來檢查,咱們施工再快,也沒那么快啊。”
“這就太簡(jiǎn)單了。”
余年將對(duì)池宗說的話重新給牧泛文講了一遍,“你先派人搞個(gè)高大上的小區(qū)入口門頭,再將小區(qū)外圍圍墻干起來,到時(shí)候檢查的時(shí)候,本來施工工地只用得上一百多個(gè)工人,你給我找三百個(gè)工人去將陣仗搞起來。”
“這能行嗎?”
牧泛文哭笑不得。
“不會(huì)有問題。”
余年笑道:“你要是擔(dān)心領(lǐng)導(dǎo)來檢查待得時(shí)間太久容易露餡,你就拍派十來個(gè)人敲擊鋼管制造噪音,反正工地有噪音非常正常。”
“牛逼!”
牧泛文點(diǎn)頭道:“這是個(gè)好主意。”
“對(duì)了……”
余年想起利婉超市,提醒道:“人才保障房的小區(qū)內(nèi)一定要預(yù)留一個(gè)大型超市的位置。”
“商場(chǎng)對(duì)吧?”
牧泛文拍著胸脯說道:“放心吧,沒問題,這個(gè)我懂。”
“有干爹這話,我就放心了。”
余年心中已經(jīng)決定,以后只要是牧泛文房地產(chǎn)公司涉及的施工小區(qū),全部都要入駐利婉超市。
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第1002章創(chuàng)造奇跡
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